休闲世界:中东+欧洲

在中东和欧洲，人们从许多不同的角度看待休闲，反映出审美偏好、社会模式、经济和政治因素、气候以及政府规章制度细节的差异。在科威特城的标准做法可能在伦敦并不适用，反之亦然。Gensler的乔恩•托利特表示:“即便如此，双方还是有相当多的共同点。开云体育全站登录平台入口“休闲客户希望文化、娱乐、购物、酒店和其他用途结合在一起，成为支持他们生活方式的真实场所。”

开云体育sports在多哈和莫斯科这样的城市，城市规模的混合用途开发是常态，其实现速度往往比伦敦和西欧其他地方更快。“规模和速度都令人难以置信，”他说菲利普•吉拉德．在解决所有需求变化的同时，设计的挑战是根据地点和当地市场的期望定制环境和体验。海湾城市——阿布扎比、多哈、迪拜和科威特城——彼此之间的差异就像伦敦与巴黎、柏林或布达佩斯之间的差异一样。在一个地方很有效的方法可能在另一个地方就行不通了。”因此，尽管中东的发展步伐反映了国有企业或投资者主导的项目，但人们意识到，如果决策者做错了，社区将用脚投票。吉拉德补充道:“作为设计师，我们花了很多精力把每件衣服都做好。”

重建一个城市区域
这些天，吉拉德专注于多哈市中心这是一个占地31公顷(77英亩)的多功能开发项目。开云体育全站登录平台入口Gensler是执行建筑师，也是该项目当前阶段的几位设计建筑师之一，该项目正在将城市的一个地区改造成一个可步行的多用途社区。休闲项目占了很大比重，除了新的办公空间，还有三个零售中心、街边商店、两家酒店和大多是低层的传统住宅。

开发商Msheireb Properties正在利用人们对居住在交通便利的城市地区的新愿望，提供丰富的餐厅、娱乐和文化活动。开云体育sports然而，该地区的零售中心仍然需要在入口处留出大量的下车区，以容纳大量倾向于开车去任何地方的人。场所设计也是一个关键元素，有阴影的广场、庭院和街道网络。“你有能力停下来，坐着，看着世界流逝。这感觉很熟悉，”吉拉德说。

酒店品牌翻译
对于中东和欧洲的酒店业来说，这是一个有趣的时期何塞Sirera．“随着全球品牌进入这个市场，它们面临着更高水平的复杂程度，客人的期望越来越高，竞争也越来越激烈。即使是在全球享有盛誉的品牌也必须提供一些新的、不同的东西。”结果之一是，当品牌进军中东时，它们往往会进入更高的市场。例如，在利雅得，Gensler正在为一个典型的三开云体育全站登录平台入口星或四星品牌设计一家酒店。然而，西雷拉指出，在利雅得，它将是五星级的。
与本土市场以外的知名酒店品牌相关的优质客房价格是原因之一。“人们希望获得最大的投资回报率，”他解释道。“当他们选择一家海外品牌酒店时，他们希望它有会议中心、合适的健身房或水疗中心、礼宾楼层和游泳池——换句话说，所有的设施和设施都是五星级酒店的标准。”

在利雅得的另一个项目中，Gensler正在将一座现有的开云体育全站登录平台入口公寓楼改造成一座Rosewood酒店，这里的服务水平正在提升，为客人提供五星级的设施。重新设计的酒店没有在入口处设置旋转门，而是设置了一组传统的旋转门，门卫会通过门的名字来迎接到达的客人。

中东和俄罗斯的优质酒店供应不足，这两个地区仍然落后于供需更加平衡的美国和西欧，这也推动了新酒店的建成。这对酒店客人来说是个好消息，他们应该会开始看到更有竞争力的价格。

零售业的潮流转变
在英国，零售商正密切关注着他们的客户，他们正在重新评估自己的价值观和需求，以适应不确定的经济和快速变化的技术。托利特说:“我们的许多零售客户都在想下一步该去哪里。”这为Gensler设计师提供了新的创意机会，可以参与虚拟世界、品牌、移动技术和快闪零售。开云体育全站登录平台入口“客户更难以预测，也更不稳定，这正将焦点转移到新的标准上，不再是关于产品，而是关于体验和服务水平。”

就在这样一个机会出现时，一份姊妹刊物《经济学人》，智能生命他找到詹斯勒的伦敦办公室，开云体育全站登录平台入口让他设计一个假想的书店，以适应数字时代的生存。托利特和他在伦敦的同事欧文·罗伯茨彻底改造了书店。他们的观点鼓励各种各样的文学样本:抓一本平装书，在舒适的椅子上浏览，建立一个定制的阅读清单，自行发表一篇文章，或参加读书俱乐部或作家活动。店面甚至还有一个触摸屏，可以全天候下载电子书。托利特说，重点是创造一个融合了技术和真实体验的环境，但允许用户选择退出这两者。“这些相同的元素在其他地方可以以不同的方式组合。而是给人们选择的机会。”

餐饮目的地
在亚洲各地的零售中心，随着消费者寻找更好的替代品来取代曾经盛行于零售场所的快餐食品，不同种类的选择正成为常态。虽然美食广场并没有完全消失，但购物中心里出现了更丰富的食品和饮料选择。高端产品的定位是战略性的，而不是集中在一个地方。“食品和饮料是目的地，”塔里克·谢赫说。“它增加了购物中心和购物中心内部的客流量。”例如，在科威特城的The Avenues，餐馆分散在gensler设计的第三期扩建项目中，这是一个占地90万平方英尺的零售中心，分为多个主题区域，让人想起世界各地著名的购开云体育全站登录平台入口物区。

为了适应科威特购物的社交性质，家人和朋友沿着大大道散步娱乐，Gensler的设计团队将步行街拓宽到22米(72英尺)。开云体育全站登录平台入口它已成为城市中观赏和被观赏的黄金地段。为了满足沙特阿拉伯类似的家庭娱乐需求，Gensler设计了开云体育全站登录平台入口云9这是一个互动儿童博物馆，位于利雅得的多功能阿卜杜拉国王金融区。Cloud 9面向10至16岁的儿童，将体育活动与多种学习机会结合起来。

在阿联酋投资
中东地区对零售中心的需求也延伸到了阿联酋，该国正在大力投资休闲设施，因为它正在准备举办2020年迪拜世博会塔里克·Abu-Sukheila．与此同时，家庭旅游正在推动对大型多功能中心的需求，这些中心将零售、酒店、剧院和主题公园结合在一起，配有空调设施，可以缓解季节性炎热。

“开发商特别想吸引来自日本、韩国、印度、中国和非洲等市场的游客，”于善(音译)说。“挥金如土的人期待教育和文化以及奢侈品零售。还有医疗旅游:人们飞到这里来享受最优质的医疗服务。”