Torre通用可持续发展

Torre Universal，位于San José的现代化a +级公司办公和零售中心，致力于成为可持续发展、多式联运和垂直城市主义的标杆。开云体育sports该建筑使用了复杂的材料和高性能的设计，包括一个用于建筑效率和温度控制的单元玻璃幕墙系统，占用传感器，以及雨水池和地下水用于灌溉的重复使用。通过这样的气候行动策略，Gensler的可持续设计顾问帮助客户获得了LEED金牌开云体育全站登录平台入口认证，从而节省了21%的能源成本，减少了82%的建筑垃圾，节省了50%的室内水成本，100%的室外水成本。

由Portafolio开发的893,400平方英尺的商业办公楼是一个以交通为导向的混合用途开发，由两层地基和八个结构停车场组成，顶部有一个大厅，零售平台和14层办公空间。由于其灵活性和广受欢迎的便利设施，Torre Universal在达到峰值之前就出租了50%。

该设计通过“公园之窗”的概念提出了四个不同的体量，这在工作空间和城市自然景观之间建立了直接的关系，通过干净的线条、清晰的细节和可以根据每个租户的需求量身定制的平面图来表达。设计团队采用了“由内而外”的方法，对未来的交通出行进行了创新思考，包括一个可以转换为出租空间的停车场。开云体育网上投注建筑的核心位于场地的西侧，形成了开放的、可定制的平面图，面向三个立面，使室内拥有充足的自然光线和舒适的气候。带有户外娱乐空间的高架露台提高了居住者的幸福感。

Torre Universal作为城市景观中的标志性地标，体现了后covid -19时代办公楼设计的弹性和灵活方法，并研究了智能设计如何创造更高的房地产价值。