2021年秋季住宅体验简报

我们调查了全球9个市场的1万多名居民，以了解他们目前居住状况的性质，他们如何选择现在的居住地，以及他们如何考虑未来的居住地。开云体育网上投注开云体育全站登录平台入口Gensler的住宅体验指数揭示了有助于改善居住体验的战术解决方案，特别是对于那些多户住宅，以及表达人们目前如何对住房做出决定的关键数据。

住房决策主要是由可负担性、质量和空间驱动的。

我们的居住体验指数发现，选择居住地点的决策过程出奇地稳定:可负担性、质量和宽敞度是最主要的因素，市场或人口群体的变化很小，随着时间的推移变化也很小。解决这些协同作用，但也有竞争的因素，需要一个平衡的行为，并理解正确的权衡，以优化居住体验，同时管理日益增长的住房负担能力问题。

住宅单元的设计创新时机已经成熟。关注存储空间、布局和噪音水平将产生最有意义的影响。

在Gensler的住宅体验调查中，与那些报告最不满意的人相比，对他们的单位最满意的居民在所有设计属性上都给出了更高的分数。开云体育全站登录平台入口确定最满意和最不满意的居民之间的最大差距——包括单元布局、房间大小、电器质量、存储空间和噪音水平——有助于确定首先要改善哪些要素。

对健康、隐私和安静的支持不仅推动了整体的单位满意度——它们也是功能性家庭工作空间的关键要素。

那些在家办公的人不仅依赖于公司提供的笔记本电脑和协作工具等资源，还依赖于强大的互联网连接。此外，住宅单位的安静和隐私是最重要的方面，可以很容易地在家工作。从开云体育全站登录平台入口Gensler的工作场所调查研究我们知道，工作/生活平衡是许多关键结果的驱动力，比如健康和福祉。当住宅单元被设计为最佳的自然光、新鲜空气和户外环境时，居民可以享受更健康的单元，从而形成最佳的家庭工作空间。

住宅体验指数2021方法

我们分两波进行了匿名、基于小组的调查:2021年1月20日至2月26日(n=8,990)和2021年7月8日至29日(n=4,559)。两波调查的受访者都被要求居住在纽约、旧金山、亚特兰大、奥斯汀、达拉斯、西雅图、芝加哥、伦敦和新加坡等大都市地区的特定邮政编码内。受访者在性别、年龄、种族/民族、收入、就业和教育水平等方面具有人口统计学上的多样性，并且是多户家庭和单户家庭的居民。