01
新建筑必须具有适应性和多用途。
为了适应市场的不确定性并吸引更大范围的租户,开发商应该考虑创造更多具有内置灵活性的空间,可以用作办公室或其他用途,更专业的用途,比如生命科学.办公楼的核心和外壳设计通过更大的结构载荷、更高的楼层到楼层高度、扩大的楼梯井以及对后台操作的关注,越来越多地考虑到多种用途。
02
租户希望有更多的公共空间进行社交,从而实现随意的合作。
公共区域的开放式楼梯、休息室和激活大厅的需求很高,因为它们鼓励运动,促进社会互动,并在多租户建筑中刺激与各种公司的偶然碰撞。现场公共花园也提供了机会用于租户和邻居之间的会议和合作。
03
ESG、健康和生物亲和性将吸引租户。
为了满足租户对促进健康的空间的需求,开发商将亲生物性和其他WELL建筑标准元素融入到核心和外壳中。高架和景观甲板和室外区域,可操作的新鲜空气窗户,以及开放的楼梯都是可以增加建筑物价值和价值的增强类型帮助开发者将他们的项目定位为环境、社会和治理(ESG)投资。
04
混合工作将继续影响办公楼设计。
我们看到办公楼的角色正在发生变化,以适应一种混合的生活方式,在这种生活方式中,员工将他们的时间分配在家里和办公室之间。这意味着我们有机会办公室设计更多的住宅和酒店元素并设法整合更多提供方便和高效的服务。
机密的总部,中国成都
北绿地333号,芝加哥
“最好的办公室应该是员工愿意去的地方,无论通勤距离如何。”
- - - - - -《Vuja De:用新的眼光看办公室》对话博客
全食超市东座办公楼,奥斯丁
这座占地14万平方英尺的办公楼将全食超市总部变成了一个设施丰富的城市校园。开云体育sports建筑的延伸地板通过提供免受阳光照射的保护来帮助提高能源效率。室内公共空间促进休闲合作,并融入亲生物元素,以提高员工和访客的体验。一个户外Terrace提供了另一种工作场所.
Morphable办公室,巴尔的摩
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![体育场挤满了观看足球比赛的人。](https://static2.gensler.com/uploads/image/80686/sports-blog-hero_1024_1675805798.jpg)
从大学季后赛到超级碗:我们如何重新想象现场体育体验?
体育迷们在回到体育场和竞技场的旅途中处于什么位置,他们对未来有什么期待?开云体育全站登录平台入口Gensler的运动体验调查提供了一些见解。
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加强空气过滤、清洁和隐私将使那些还没有在办公室工作的员工更舒适。
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![一栋有树的大楼,大楼前面还有一个停车场。](https://static1.gensler.com/uploads/image/68903/1_225Wyman_aerial_1622732087.jpg)
225年奥
马萨诸塞州沃尔瑟姆
225 Wyman位于大波士顿的创新和生命科学集群内,是一个6英亩,50万平方英尺的a类办公室和实验室开发。该建筑是霍布斯布鲁克管理公司190万平方英尺办公园区的一部分,体现了他们对高性能建筑设计的承诺。
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545年温
迈阿密,佛罗里达
作为迈阿密迅速发展的温伍德社区的第一座甲级写字楼,545wyn在吸引最适合该地区和物业的租户的同时,吸引并扩展了社区的活力。545wyn由斯特林湾开发,由Gensler设计,由三个…开云体育全站登录平台入口
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日本爱知
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Darrel富布赖特
开发者领导者,工作室总监,校长
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吉姆Stanislaski
设计弹性领导者,工作室总监,校长
作为Gensler波士顿办公室的校长和工作室总监,Jim领导着一个多学科的设计师团队,专开云体育全站登录平台入口注于创造创新的开发人员和生命科学。