在家办公的趋势会影响住宅设计吗?

开云体育全站登录平台入口詹斯勒的最新工作研究调查显示，大多数人最喜欢的工作地点是办公室，尽管许多人认为，当他们可以选择在家工作或每周有部分时间远程工作时，他们的效率最高。由于COVID-19迫使许多人离开办公室，进入在家工作的状态，人们不得不适应。对有效的家庭办公室的需求是一种趋势，短期内不会消失。

随着在家办公越来越被接受，越来越多的角色在远程环境中完成，工作场所设计的基本原则仍然适用——只是在住宅环境中。2008年，Gen开云体育全站登录平台入口sler的研究建立框架通过四种模式来理解工作:专注、合作、学习和社交．我们发现，将空间整合起来支持所有四种工作模式的工作场所，员工敬业度更高。这四种模式如何应用于在家工作模式呢?

首先，无论是住宅单元还是公共舒适区，多户住宅都需要重新考虑。我们如何在解决这四种模式的同时做到这一点?孩子们都在家，你怎么集中精神?你怎么样?在视频通话中有效协作当你试图把身后水槽里的一堆脏盘子藏起来的时候?当你坐在餐厅的椅子上，笔记本电脑支在餐桌上的牛奶箱上时，你真的有一个符合人体工程学的工作站吗?

最近的住宅趋势是以提高效率的名义缩小单位面积:只够放置客厅座位的空间，也许还够放置一张餐桌、一个狭小的厨房和一个睡眠区。虽然这一趋势可能会持续下去，但我们现在需要考虑如何将家庭办公室纳入其中。它不应该只是设计一个能勉强放下宜家书桌的小众空间。也许房东会愿意提供预先设计的工作站包作为租赁激励。这样的包可以设计为单元带来一个焦点空间，其中包括一张桌子，符合人体工程学的桌椅，照明和内置存储。对于不在家办公的租户来说，设计一个手工工作台或一个凹进去的双座餐桌都是不错的选择。

在多户型建筑中，更灵活的单元组合也可能成为一种趋势。随着新建筑的规划，我们可能会看到对两床一浴或一加书房产品的需求增加，其中额外的房间可以用作专用的家庭办公室、客房或托儿所。这些房间可以配备一个可伸缩的绿色屏幕背景，用于视频会议，或者一个壁橱扩建选项，包括打印机和办公用品的空间。

进一步的步骤是设计灵活的“锁定单元”，附着在主要住宅单元上。这种公寓在新加坡等地很流行，设计得像一室公寓(通常带有一个小厨房)，可以用作家庭办公室、姻亲单位、抵押贷款辅助单位，或者在家庭规模扩大时用作额外的卧室。作为家庭办公室，它将是一个保持专注的理想场所，并提供一个独立的空间，无需进入主住宅就可以与客户和同事会面，解决协作模式。

虽然“商业中心”在多户住宅项目中已经有一段时间了，但它们已经不再是一个摆着几张桌子和一台很少使用的打印机的房间了。既然我们可以在任何地方工作，那么在泳池边工作就比在一间满是过时电脑的乏味房间里工作容易得多(而且愉快得多)。相反，住宅公共区域应该被认为是多功能和可转换的社交空间，在这里你可以举办团队会议，然后进行烧烤-解决协作和社交模式。

舒适空间不应该有标签。相反，它们应该有不同的大小和不同程度的隐私。一个精心设计的房间，有桌子和小厨房，白天可以作为会议室，晚上可以举办客户鸡尾酒会，作为双重用途的协作和社交室。可预订的小房间配有最先进的视频设备，可以举办视频会议，提供直播，或允许您创建YouTube、TikTok或Instagram视频。

为了让更多的人在家工作，我们还需要加强基础设施建设。大型建筑将需要更好的数据主干来支持5G技术和居民日益增长的带宽需求。除了新的与健康相关的入口问题外，安全或常驻服务团队还需要找到方法，让商务客人无缝进入建筑物或共享舒适空间。

由于我们在COVID-19方面的经验，生活、工作和娱乐之间的界限将越来越模糊。住宅单元内外空间的设计需要增加通用性，同时提高生产力。最重要的是，住宅项目的设计师和开发商将需要考虑如何将四种工作模式整合到这些新环境中。

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