城外的思考:为什么把受困资产可以解锁值在郊区
2022年12月16日|由约瑟夫•布兰卡多
远程工作能力已超过1/3的城市居民想搬出他们的城市。开云体育sports在纽约市,人口下降了近4%在大流行期间的第一年居民迁移到更少致密区域附近的县和邻国。尤其是当我们继续看到更多的千禧一代和年轻家庭离开城市的郊区,转换链等资产办公园区和零售商场到混合使用地区是一个主要的创造性的机会,向这些郊区社区添加巨大的价值。开云体育sports
最可持续的建筑是你不拆除,所以最好的方式利用这些没有被充分利用的资产转换成动态混合用途区作为城市居民搬到郊区。开云体育sports受困资产提供从充分利用机会创造价值属性,否则可能影响周边社区的活力。
越快的公共和私营部门同意策略在一个共同的理想,我们能越早困资产转换成健康、自我维持的地区。这项投资将吸引发展欠发达社区的方式将改善生活质量,通过融合社会基础设施,如公园和花园,安全的自行车网络,和人行道。大型停车场可以减少垂直发展和重新分配。
这个愿景的郊区转型将提高生活的质量。开云体育sports虽然许多市中心的中央商务区(cbd)是增加住宅重新激励,郊区添加食品与饮料,零售,办公多样化产品和完整的混合使用。这是关于创造协同效应。
许多郊区的发展问题有很大的访问开云体育sports、重大基础设施和公用事业,可以利用,但最大的挑战是分区的变化包括更多的密度和多种用途,并最终获得权利。这里有真正的机会与社区合作,实现正确的协同作用和混合使用,满足当地需求和社会需求,其中可能包括组件的活跃生活、零售、医疗保健。然而,它也可以是一个挑战提供一切市政当局希望开发人员同时管理金融风险。
当人们在家工作每周1 - 2天,他们可能需要专业工具没有在家里。人们仍然需要服务,如专家(认为科技或天才bar), a / V演示设备,或其他办公室外的技术支持。公司可能会搬到一个“中心和俱乐部”模型(小,二次会议地点主要城市办公室外),提供礼宾服务更像机场休息室。开云体育sports这些第三前哨提供便利,让员工尽可能地生产时没有在办公室。
大流行性流感加速许多变化在我们的城市和郊区。随着拥有权和自主车辆在地平线上,这些人口密度较高的郊区发展可以带来更好的生活质量,同时减少我们的碳足迹。开云体育sports现在的时间战略发展在我们的郊区。
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