为什么现在是时候重新考虑工作场所的设施了
2021年6月17日|埃文·丹琴卡、艾琳·萨文报道
随着全球企业准备重返办公室,他们正在通过绩效效益的角度重新设想自己的房地产足迹,并询问什么样的空间能提供最高的投资回报率。这个等式的一个基本部分——以及任何回归计划——是工作场所的便利设施。便利设施最初的目标是在蓬勃发展的经济中吸引新鲜人才,现在是同样的人才必须为未知的未来创新的地方。开云体育网上投注
随着企业重新考虑他们的面积需求,他们面临着一个新的选择:他们是放弃自己的物理空间,依赖远程工作,还是接受对人类协作体验的需求?
如果便利设施已经成为公司工作方式的一部分,那么争论便利设施与工作站的正确比例就不再有意义了。那么,在如今不断变化的工作环境中,什么样的便利设施可能带来最大的回报呢?许多人都认为,协作的环境、流动的位置、户外活动、接近食品和饮料,以及健康愉快的体验都将促进人才的吸引、留住和幸福。
如果我们仍然把这些空间类型称为“便利设施”,那么一切都将是一种便利.相反,这些特质将推动未来的工作场所。开云体育网上投注
便利设施的角色演变![图表,饼状图。](https://static1.gensler.com/uploads/image/39317/filename/Amenity_Diagram_20210611_1_1623420223.jpg)
以下是推动“便利设施”概念的三种鼓舞人心的未来工作场所模式:开云体育网上投注
灵活的模型
福特图书仓库,底特律福特的新概念书存托该建筑是其未来移动创新区的一部分,它不是传统的办公室。开云体育网上投注它将成为一个工业、社区和协作中心,拥有多租户创客空间、实验室和移动工作室。图书仓库的设计是为了满足当今混合劳动力的需求。内置的灵活性和选择作为设计的基石,传统办公桌和邻接办公桌之间的界限变得模糊。整个空间将是一个适应性强的部件套件,从家具到固定装置的任何东西都可以翻转、移动或重复使用,这样员工就可以满足许多生活方式的需求——从屋顶露台的健康,到自行车存储和渗透底层的社区活动。
![人群:建筑物内的一群人](https://static2.gensler.com/uploads/image/39299/filename/Ford-Book-Depository_1623366578.jpg)
授权模式
机密技术公司,全球各地对于这家保密的全球科技企业来说,重新调整工作场所的概念基于这样一种理念:所有员工都应该有平等的机会和强烈的归属感——无论他们选择在哪里工作或如何工作。通过为员工提供更多的多样性和选择,让他们可以参与环境、开会、锻炼和社交,员工有权决定自己的生活方式。其结果是通过无缝协作将远程和现场员工聚集在一起的公平体验。通过新一代会议室,物理和数字相碰撞,可以同时进行面对面和远程工作,从而实现平等参与。这也延伸到了健身工作室,这些工作室将直播和预先录制在线课程,供员工亲自参加、在家参加,甚至在度假时参加。
![图,示意图。](https://static1.gensler.com/uploads/image/39300/filename/Confidential-Tech-Company_1623366611.jpg)
共享模型
纽约西50街135号虽然一些公司希望拥有完整的员工体验,但其他希望简化房地产的公司将依赖房东提供设施,以提供更大的生活方式。在George Comfort & Sons位于纽约西50街135号的建筑中,租户可以通过一个双层高的大厅进入新装修的二层,该大厅配有可容纳200多人的灵活会议空间,一个带酒吧的社交休息室和一个健康区,所有这些都由勤勉管理。最具创新性的是一个凹式阳台,在晴朗的天气里,它为租户提供了室外空间,但通过滑动一个从地板到天花板的可操作的façade,可以轻松地转换到室内空间。舒适楼层的影响,加上作为锚零售商的Urbanspace的签约,重新建立了6½Ave的贯穿街区连接,作为社区吸引力。开云体育sports重新定位和由此产生的舒适空间使建筑能够留住主要租户,并为新租户提供一系列内部工作场所之外的便利设施。
![一个坐在白色沙发上的人。](https://static1.gensler.com/uploads/image/39301/filename/135-West-50th-Street_1623366646.jpg)
尽管新冠疫情后便利设施的作用尚未得到检验,但其目的将保持不变——将人们聚集在一起,建设文化,促进创新,激发新思想。那些超越“美化”的做法,开始彻底改变工作场所的公司,可能会引导我们走向规划和设计办公环境的新最佳实践。
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