什么是WiredScore ?它对你的建筑意味着什么?

除了位置之外，无缝数字连接是决定建筑物投资价值的最大因素之一，因为它有助于提高租客数量、延长租赁期限和降低空置率。对于办公室职员来说，在办公室里可靠而无缝的连接对他们的工作效率和健康至关重要。为了帮助吸引和留住租户，并在竞争激烈的市场中使他们的建筑脱颖而出，建筑业主、开发商和房东——尤其是那些拥有B级或C级建筑的业主——应该考虑通过建筑技术的全球标准:WiredScore认证来实现更强大、更有弹性的数字基础设施。

随着我们看到越来越多的员工重返办公室，根据广泛的调查结果，办公室内可靠且无缝的连接至关重要:

• 70%的互联网问题与基础设施有关
• 83%的租户表示，连通性是工作场所最重要的因素
• 每小时30万美元的网络宕机成本，根据Gartner的数据

自疫情最严重以来，随着越来越多的员工重返办公室，互联互通和技术已成为重返办公室(RTO)计划的内在要素。与此同时，企业也在调整其房地产投资组合策略。在业主和租户的决策过程中，这些技术方面的考虑至关重要。有远见的房东在其投资组合中采取更自上而下的方法来实现数字连接，这一转变得到了数据的支持——根据穆迪在2022年12月最近发布的一份报告，获得WiredScore认证的美国办公楼有:

• 与同类非认证建筑相比，空置率降低3.8%
• 与类似情况的非认证建筑相比，租户的租约平均长9个月
• 在过去两年，A类资产的租金增长比同类非认证建筑高出2.2%

什么是WiredScore?

WiredScore评估和认证数字连接和智能技术，以帮助改善全球建筑的连接和用户体验。类似于绿色建筑的LEED, WiredScore提供了一个标准化的框架来评估技术和用户体验的能力。WiredScore帮助房东和开发商评估和改善其建筑的数字基础设施，并帮助租户在搜索或比较潜在租约时了解连通性和技术弹性。一旦房东了解了他们的大楼里有什么，WiredScore就会把这些信息翻译成一种简单的语言，经纪人就可以用它来向潜在租户解释大楼的技术功能，以及它是如何适应未来的。开云体育网上投注

WiredScore于2013年在纽约成立倡议前纽约市长迈克尔·布隆伯格的计划，目标是改善纽约的科技基础设施。2015年在英国推出，数字连接认证现已成为国际性认证，与全球1000多家最大的业主合作，为40多个国家超过9亿平方英尺的办公空间提供认证。

WiredScore对现有建筑和开发项目进行监督并提供两项认证:

• WiredScore-围绕全球办公和住宅建筑的数字连接，以及;
• SmartScore-专注于智能建筑的用户体验，为那些占用、管理、拥有和运营空间的人服务。评估以用户功能和支持用户故事的技术基础为中心。

WiredScore和LEED协同效应

LEED和SmartScore携手合作，帮助房东和开发商提高业绩，增加资产价值。LEED更成熟，更注重健康、高效和节约成本的绿色建筑，而WiredScore则是专门设计来补充和扩展LEED的技术和未来框架。开云体育网上投注在意图层面，它们共享大约10%的核心标准。其余90%的标准是互补的。

与LEED类似，根据评估标准和指南，可以获得不同级别的WiredScore和SmartScore认证，其中白金是最高级别的认证，然后是金、银和认证级别。使用一个既定的和一致的标准和评估方法，认证是基于一系列可评估的标准。SmartScore和LEED认证提供了记分卡人行横道，让那些追求这两种认证的房东获得更大的利益。

WiredScore和SmartScore对业主来说意味着什么?

对于业主、开发商和房东来说，获得WiredScore和/或SmartScore认证的建筑有助于将物业与市场区分开来，并通过国际公认和采用的技术评估标准为潜在租户消除任何障碍或未知因素。它还将资产和所有者定位为具有前瞻性、未来思维的财产和组织，提供满足当今需求和期望的空间。开云体育网上投注

当潜在租户可能正在考虑选择时，认证可能有助于消除与技术支持相关的未知因素，增加租金价值，资产的未来验证，并推动投资价值。开云体育网上投注

对于租户或潜在租户来说，WiredScore认证让他们相信办公室拥有弹性的数字基础设施，可以满足现代和未来工作场所的需求和期望。开云体育网上投注它确保有合适的能力满足您当前和未来的数字需求，提供对数字基础设施和连接的弹性，并可以确认和验证对多个通信服务提供商的访问。开云体育网上投注

我们如何提供帮助

开云体育全站登录平台入口Gensler在办公室开发方面获得了WiredScore认证，在新建和现有办公大楼的智能技术方面获得了SmartScore认证。我们提供咨询和咨询服务以及认证服务，帮助客户了解需求并认证他们的建筑。请与我们联系，开始讨论我们的服务如何在现在和未来为您提供支持。开云体育网上投注