振兴，重塑和重新思考旧金山市中心:与伦敦市长Breed的对话

关键的外卖

我们需要创造性地改造现有的空间。

市长Breed呼吁增加办公空间向住宅、制造业和科学/生物技术/实验室空间的转换，作为振兴旧金山市中心的机会。旧金山的办公空间空置率为25%，而生命科学领域的空置率不到5%。使历史上一直是主要办公室的中央商务区多样化这需要创造性的解决方案，比如使产业多样化，制定税收激励措施，重新划分区域，使其更容易转换。

市长以旧金山为例共享空间计划这是一个更灵活地利用人行道、街道和其他户外空间的新项目，是一个成功的再造例子。布里德市长说:“共享空间、新的屋顶位置、新的公园和开放空间——所有这些都使旧金山成为一个更好的体验和更美丽的城市。”

负担得起的住房、儿童保育和食品安全可以帮助吸引工人回来。

为了让工人回来并为家庭提供所需的支持，城市和企业需要找到创造性的方式来支持关键的社会基础设施——从住房、儿童保育到粮食安全。这包括提供不同类型的项目和福利来支持职场女性。根据麦肯锡的数据，美国约有250万女性在疫情期间失去了工作或退出了劳动力市场。而且，根据ReadyNation的一项研究在美国，缺乏足够的儿童保育现在估计每年给美国造成1220亿美元的收入、生产力和收入损失。

多用途、多用途的建筑是未来的趋势。开云体育网上投注

多用途、多用途的建筑是振兴空置的市中心的关键。这在拥有24/7生活方式的社区中很明显，这些社区在大流行期间蓬勃发展，提供丰富的服务、酒店、设施和激活。为了振兴以办公为中心的市中心，空置的建筑可以改造为社区用途，比如儿童保育。例如，旧金山的100年斯托克顿Gensler曾经是一个单一用途的物业，以前是梅西百货，现在重新定位为多租户零售、工作场所和屋顶酒店的混合用途开开云体育全站登录平台入口发。

另一个例子是加州大学法学院的学术村这是一个大胆的举措，将现有校园改造成一个充满活力的多学科学术村。除了学术设施，校园将容纳近1000名来自加州大学法学院、加州大学旧金山分校和其他合作机构的学生，所有这些都不会取代任何邻近社区的居民。

回到最基本的问题:干净的街道，安全，可靠的交通。开云体育备用网址

布里德市长谈到了这座城市必须“回归基本”，包括干净的街道、安全以及体面的交通系统。开云体育备用网址根据开云体育全站登录平台入口Gensler城市脉搏调查2022:城市流动性报告开云体育sports在美国，我们城市的安全挑战是公共交通客流量的一个障碍。优先考虑让乘客感到安全和舒适的措施的城市可以缩小客流量差距，最终使它们能够更快地从大流行的挑战中恢复过来。例如，旧金山市正在探索如何利用数据就交通选择做出明智的决策，尤其是在高峰时段。

私营部门必须向公共部门靠拢，以帮助解决重大挑战。

在旧金山这样的城市，许多企业和组织倾向于独立运作。为了应对城市的挑战，这些组织需要走到一起，推动一个满足居民需求的统一项目。为了取得真正的进展，公共和私营部门必须继续合作以实现这些目标。

创新将永远是旧金山经济的吸引力和基础。

虽然一些公司正在将总部或部分业务转移到奥斯汀、纳什维尔和迈阿密等其他城市，但旧金山仍然是公司发展的中心。为了留住这些雇主和他们的人才，这座城市需要专注于其作为创意和创新温床的根本优势，为研发、实验室和产品开发创造更多空间。

重新设想未来的城市

最后，小组成员被问到:如果时间和金钱都不是问题，你明天想改变这个城市的哪一点?从为每个家庭提供托儿基础设施，到为市中心核心地带提供更多住房，再到关注安全，与会者都认为，通过共同努力，公共和私营部门有机会创造一个更安全、更清洁、更繁荣的城市。