奥克兰办公空间的复兴:为弹性的未来拼接旧与新开云体育网上投注
作者:Manan Shah
奥克兰市历史悠久，拥有丰富的建筑遗产。然而，随着时间的推移，经济衰退、地震、房地产市场的动态和时间的流逝，使这座城市的许多标志性建筑破败、荒废、空置或失修。今天，奥克兰正在继续其市中心城市核心的转型，吸引了湾区的坚定机构，以及附近旧金山和硅谷的办公租户。开云体育sports
这一需求的中心是一系列历史悠久的商业建筑改造，这推动了创造性办公空间和公民生活的复兴。通过将新旧建筑拼接在一起，激活底层公共领域，并提供吸引当前和未来租户的受欢迎的设施，我们有机会为奥克兰市中心注入新的生命，在保留城市丰富的建筑历史的同时创造一个更具弹性、可持续发展的未来。开云体育网上投注
你可以通过对奥克兰市中心文化和历史中心的三座著名建筑的重建看到这种转变。这些项目在丰富的现有城市结构中工作，重新利用和振兴重要的历史建筑，使它们与当今的市场相关，开云体育sports同时加强它们与公共领域的联系。
百老汇1100号:对百老汇的再投资
百老汇走廊，市中心的中心，还有百老汇1100号是帮助该地区恢复活力的修复项目之一。开云体育全站登录平台入口Gensler对历史悠久的关键系统大楼进行了地震升级和扩建，这是一座建于1911年的七层经典Beaux-Arts建筑，自1989年Loma Prieta地震以来一直空置。该设计将原有结构与一座新的18层a级办公大楼连接起来。
- 在改造之前
- 改造后
外立面上的特色玻璃翅片嵌入了金属织物，为新塔楼提供了丰富的、有质感的立面，与原建筑华丽的外观相呼应，同时提供遮阳以减少能源使用。大堂精致而温馨，从街道上可以看到艺术项目，邀请市民生活进入这个标志性的空间，并为一个长期被遗弃的街区带来生机。该项目标志着奥克兰办公空间的未来——将我们的过去开云体育网上投注与现在联系起来，创造出更具弹性、适应性和专注于体验的空间。
上城车站:重建公共领域
它被广泛认为是当前奥克兰市中心发展的跳板，住宅区站是百老汇走廊上的另一个主要景点。这座建筑以前是一家百货商店，在1989年的地震中遭到严重破坏。经过翻新的建筑，现在是一个新的办公和零售综合体，恢复了建筑的开放和充满光线的特征，同时注入了与社区充满活力的活动相一致的新鲜能量。外部翻新利用了现代陶土和精致的细节，并保留了建筑物现有的华丽飞檐。通过新的中央中庭，人行购物通道连接了百老汇大道和电报大道，激活了街道，并为社区提供了新的零售机会。该项目交通便利，楼板大，工作空间有创意，是奥克兰办公市场的催化剂，是该地区交通和市民生活的中心。
- 在改造之前
- 改造后
300湖滨:打开前门到一个历史的，自然的地标
建于1960年，是西海岸最高的塔楼，300 Lakeside(前身为Kaiser Center)是奥克兰天际线上独特而突出的标志。重新定位300 Lakeside扩展了Henry J. Kaiser对奥克兰作为创新中心的愿景。经过数十年的翻新，新的大厅恢复了建筑与梅里特湖的主要联系。新大堂和建筑设施的设计为建筑带来了一种永恒的世纪中期的克制感和细节。目前正在建设中，该建筑正在进一步翻新，以提高结构的抗震能力，并将租户空间带回市场的顶部。
- 在改造之前
- 改造后
这三个项目体现了奥克兰历史结构的作用，不仅提供了特色，而且吸引了新公司、新想法，并帮助定义了城市的未来。开云体育网上投注开云体育全站登录平台入口詹斯勒已经在东湾生活了25年多，7年前搬到了奥克兰市中心。我们的设计方法是了解每座历史建筑的本质，是什么推动了它的发展，以及我们可以做些什么来投资它，以恢复其作为办公楼适应我们不断变化的工作场所需求的突出地位。
如果投资者和开发商继续投资和重建这样的项目，注入一种真实的地方感和社区联系，无缝地整合新旧，奥克兰市中心的未来将由一种新的创新来定义，这种创新投资于我们的过去，作为我们通往大胆的新未来的道路。开云体育网上投注
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