威利斯大厦的重新定位是如何解锁新的价值和重新激励芝加哥
2022年5月26日,
我们坐了下来托德黑芝加哥,詹斯勒和主任的办公室,开云体育全站登录平台入口迈克尔·汤森、设计弹性领导公司的混合使用和零售中心实践和设计总监位于芝加哥谈论的适应性重用和改造威利斯大厦,原名西尔斯大厦和世界上最高的建筑物之一。
威利斯大厦在2022年被认为是一个赢家的友邦芝加哥著名的优秀设计奖”。
最初的设计意图是什么翻新这个标志性的摩天大楼,并将其转变为一个充满活力的,多用途的目的地?
迈克尔·汤森:这个项目的主要推动力是扩大提供办公空间和一个旅游景点。那么多我们的工作是关于多元化零售,设施,会议设施,室外空间。所以它是排在产品,使其吸引的不仅仅是工人和游客也去芝加哥的居民。有不可思议的食品和饮料,有世界级的公共艺术项目,屋顶上有一个公园,给新人一个理由去那儿,并在那儿住久一些。
托德·黑瑟:我们花了那么多的过去十年问自己,“未来的工作是什么样子的?开云体育网上投注“这个项目最初创建西尔斯,几十层相互堆叠上的一些设施,桌子的海洋,会议室,办公室,没有适当地反映我们现在工作的方式。人不使用电脑和手机,都是天生的,大部分业务是在一个模拟的方式完成的。这个项目是关于威利斯大厦相关。弹性的最高形式,我们可以在我们的城市正在参与这些伟大的建筑很有用。所以,对我来说,这是关于创建一个地区城市和创建一个建筑是不工作,但生活。
为什么不仅注入新生命很重要的标志性结构,但也重新激励周围的邻居吗?
MT:在过去的50年里,我们的理解是什么让市区成功的变化很大。与我们的邻居有一个互惠的关系。这不是威利斯大厦本身——这也是我们如何使我们的邻居更好,如何让街景画得更好,如何让乘客的体验更好,有助于建筑的价值,而且这周围的一切项目的高度。有很多增长潜力和重建循环的一部分,我们认为这是一个催化剂,reenvisioning的第一步。
TH:高楼或市区并不总是包容的地方。也许十年前,许多业主不希望座位的游说团体,他们不想接待经验,因为事件后,建筑物必须激活协议构建安全。一个重大改变是我们现在认为城市是多孔。我们看到人们想通过建筑和使用设施,并被邀请到大楼的社区以很多不同的方式。
我们从来没有考虑创建一个建筑作为一个奇异的事情。我们考虑创建一个区。我们思考如何构建可以使周围的一切感觉更具包容性。多样性的重要组成部分,股票和包容是创造的地方,人们真的想在这不能真实而不是威利斯大厦。
将如何转变塔的租户讲台激活新体验,居民和游客吗?
TH:什么是旅游寻找非常不同于办公室租户正在寻找什么。因此,重要的是要创建独特的经历和研究用户采取的路径。我们花了很多时间战略理解的心理建设。团队真的想用户之旅和不同的经历。所以,当Urban开云体育sportsspace打开今年晚些时候,有一系列的设施非常芝加哥。可能会有熟悉的东西,一些新的东西,惊喜和乐趣的人每天走进大楼。
MT:关于这个建筑有一种自豪感,就像任何历史重新定位,不仅要认识到品牌资产,你继承固有的项目,但也期待,因为这是关于重塑未来50年的50岁的建筑。所以,你想庆祝的历史建筑,同时也把它到下一个水平和提供之前并不存在的东西。
为什么关键可持续设计战略适应性重用?
MT:重用的建筑物必须集中工具在我们减少我们的碳足迹的工具包。从本质上讲,我们的建筑在美国50%的能源消耗,和一大堆的建筑,所以通过削减的方程,它把你从一开始就正确的道路。
TH:我们真的试图使可持续的选择。例如,我们离开所有现有的石灰华的基础建设。我们打扫它,填充它。我认为你离开你添加一样重要,它是重要的问自己,“他们想要创建在70年代这个建筑完成时,是什么材料,是永恒的,永远会在这里?”
可持续发展的另一个部分是思考获得光和观点,绿色屋顶,和高性能玻璃系统,显然与热舒适,健康和健康的人使用。
这些重新定位项目更大趋势的一部分在振兴和解锁新的历史建筑的价值吗?
TH:对城市多样性的建筑,一些旧的,一些新的,创建了一个经验,是独特而多样,提醒我们,我们只有有限的时间。这就是城市。他们有一个遗留,常常超越了我们。
MT:这些社区遗产项目的数百人联系这个建筑——无论是工匠,顾问,或客户端——比我们附近延伸得更远。这些建筑的历史和遗留在我们市中心核心是我们应该庆祝和重塑。
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