未来是混开云体育网上投注合使用:混合使用设计原则将如何恢复我们的社区
作者:本·特拉内尔
房地产行业正处于一个充满不确定性的时期。除了大流行的持续影响外，我们还面临着难以预测的社会和经济未来。开云体育网上投注类似于过去两年创造了从根本上重新思考我们如何生活、工作以及与社区和建筑环境互动的机会，当前的动荡是我们继续适应和创新的机会。
在所有这些模棱两可的问题中，有一种类型的开发一直在蓬勃发展，那就是混合用途的环境，它们有望成为振兴我们社区城市中心的关键。开云体育sports新冠疫情暴露了单一文化开发的脆弱性，办公园区和零售中心等传统的单一用途空间难以恢复到大流行前的入住率。对于开发商来说，多功能项目的投资回报更优，因为它们的租金更高，在经济低迷时期也更灵活。
混合用途的环境在我们城市的复兴中也发挥着不可或缺的作用，因为它们的设计是由体验驱动的。通过服务于不同的人群和更广泛的功能，他们创造了人们想要参与的充满活力和包容性的空间。当我们展望建筑环境的未来时，多功能项开云体育网上投注目在使我们的社区更愉快和更有弹性方面至关重要。
这里有四个原则来创建混合用途的环境，将在未来证明你的房地产:开云体育网上投注
1.为策划体验而设计。
设计的改进可以把单一文化的环境，如工作场所变成经验乘数．通过创建有意的用户旅程，开发变成了目的地而不是义务。
以体验为驱动的多功能环境迎合了人们在后大流行世界中建立联系的愿望，居民越来越多地被以真实方式反映他们社区的环境所吸引，将文化、历史和活动分层，以获得更好的体验。
2.鼓励全天候激活。
多样化的体验和组成部分是由节目设计支持的，它应该在一天的不同时间吸引人们。通过鼓励跨代、公民和文化使用空间，您可以确保资产在任何时候都是活跃的。这种场地使用强度也会导致更高的租金，更低的空置率和更快的入住率。
市政当局一直在积极反思分区法规和过去隔离建筑用途的其他要求，允许在曾经单一使用的地点进行更多的适应性再利用。
3.优先考虑灵活性和弹性。
弹性设计意味着创造适合我们工作和生活方式的环境，这两个变量是不断变化的。在一个不确定的时代，建筑环境的弹性是由具有适应性的地方定义的，并且可以随着时间的推移而变化。这种类型的混合用途社区为开发商提供了更好的投资回报，并在经济低迷时期提供了更多的可能性。
4.提供一个社区空间。
为社区聚会指定空间将有助于使开发项目感觉像是社区的延伸。在领英位于旧金山的总部，大厅的玻璃墙板可以向后滑动，为内部活动和社区聚会腾出空间。通过在办公室内创造一个鼓励与社区互动的空间，开发项目融入了社区，并培养了一个更欢迎的氛围。
连接到城市肌理开云体育sports
从工作空间到城市中心，这些混合使用的原开云体育sports则可以在项目和地点之间扩展。它们不仅创造了更加公平和令人愉快的环境，而且还证明了一次性使用的建筑并不一定是死亡的——它们只需要与周围的城市结构连接起来，形成一个更加多样化的环境。开云体育sports
随着社区摆脱疫情，聚会和自发互动的空间从未像现在这样重要。在一个建设成本不断上升和未来不确定的世界里，多功能开发项目吸引了我们对联系的需求，并创造了一种归属感，帮助开发商、设计师和居住者超越当下的不开云体育网上投注确定性。
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