酒店对中高端住宅设计的影响越来越大
2021年10月4日|加布里埃尔·迪亚兹报道
越来越多的工作地点转移影响了许多行业，尤其是住宅设计。拥有豪华装修，休闲设施和礼宾级服务，今天的中高端住宅可能看起来和感觉更像一个豪华酒店，而不是一个典型的住宅。这种转变在过去几年里一直在进行，但今天，这一趋势正在加速，因为人们在家里工作和休闲的时间比以往任何时候都多。
我们的职场研究表明大多数员工都期待混合工作时间表——在办公室和家里来回奔波。这意味着人们更加关注能够适应他们的生活方式和日程安排的住宅开发。除了对位置和床、浴室数量的标准考虑之外，消费者的注意力，尤其是那些优先考虑工作和生活平衡的年轻一代，现在集中在高层建筑或社区的补充服务上，这些服务可以减轻日常家务负担，提高他们的整体生活体验。
为了在当前的环境中保持竞争力，住宅开发商和设计师应该考虑以下受到酒店启发的方法:
1.在定制设施之外投资。
业主和租客都在寻找方便和高效的服务。想想干洗、遛狗、打扫房间、分类杂货和24小时送货。高端住宅从来不只是设计，而是在高级酒店和度假村中发现的对细节的关注程度——从你或你的客人到达时受到的欢迎程度，到你在漫长的一天工作后穿过大厅回家时的感觉。这是关于在居民进入大楼之前预测他们需要什么。
2.以全面的生活方式体验为目标。
随着人们对配备了下一级礼宾服务的高层建筑和住宅社区的需求越来越大，随之而来的是一系列服务，如搬家协调、室内装修、婴儿和宠物防护或衣柜定制、单元内洗衣取放、保姆照顾、植物护理等等。此外，居民们还希望礼宾部能提供更传统的服务，比如餐厅或娱乐活动的推荐和预订，或者特别活动的策划。完全可定制体验的附加价值有效地挑战了住宅和酒店之间的限制。
3.提供顶级连接。
随着我们的生活越来越多地在网上运作——从工作到学校，到日常服务——设计高速互联网连接和最佳手机服务接收至关重要。A 2020年住宅公寓偏好报告全美多户住宅委员会的调查显示，91%的受访者要求高速互联网连接是他们希望自己的公寓拥有的主要功能之一。该报告还发现，居民愿意每月支付额外的租金，以获得更可靠的信号和更高的网速。
4.策划一个无缝的数字平台。
提供高效的移动客户服务已成为当今任何行业客户满意度的关键因素，住宅也不例外。在酒店，客人可以通过手机办理入住和退房，预订客房服务等等。在豪华住宅中，这种级别的集成还扩展到单元管理系统，居民可以通过触摸屏幕轻松设置和访问家中的多个方面，如气候控制、公用事业使用监控、预订现场健身课程，甚至支付会费和费用。所有价位的住宅小区都将通过移动应用程序进行管理，这只是时间问题。
5.不要失去人情味。
尽管移动设备和自动化服务是我们管理工具的前沿，但仍然没有什么能比得上面对面的互动。如今，人们期望高层建筑将酒店式的办公桌与全天候的礼宾服务结合起来，作为致力于满足居民需求的大型专业人员网络的第一联络点，因此，选择过程和培训应遵循最高标准。人们预计，现场礼宾服务人员将越来越像私人助理那样发挥作用。
高端住宅和酒店之间的相似之处是不可否认的。对于生活日益繁忙的城市居民来说，足不出户却又感到养尊处贵的吸引力已成为一个诱人的概念。开云体育sports据我们所知，这种经历的模糊界限一直存在。
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