高街地方:从未使用的办公大厅到充满活力的烹饪目的地

多年来，在波士顿金融区地标性建筑联邦街160号(波士顿第一座装饰艺术风格的摩天大楼)和高街100号之间的中庭空间一直是一个被遗忘的通道，对大楼租户来说，这里的便利设施很少。最初是一条实际的街道，当100 High建造并连接到160 Federal时，这个空间被转换成一个带有天窗的封闭中庭。后来，它被用作一个回音室，用于偶尔的私人电话，或在恶劣的天气下抄近路，多年来，它一直是两座建筑共享的一个过时的信天翁。

新的所有权和机遇

2017年，总部位于波士顿的Rockpoint在两笔单独的交易中收购了联邦街160号和高街100号。当时，波士顿的写字楼市场正处于白热化阶段，全市及周边的社区都在开发新的办公空间，吸引了金融区的租户。在这个竞争激烈的市场中，Rockpoint获得了一个独特的机会，重新设计了连接联邦街160号和高街100号的未充分利用的中庭。

在分析了建筑物底层的空置空间后，设计团队确定可以合并2万平方英尺的空间。有了这么大的可用空间，很明显，中庭的设施驱动解决方案可以为租户提供比典型的休息室或健身中心更多的东西。

建筑及周边的美化设施

鉴于该物业靠近主要的交通枢纽，它将吸引游客、游客和该地区的居民，以及租户和周围的上班族。开云体育备用网址其目标是创造一个舒适的设施，不仅为建筑租户服务，而且本身也是一个目的地。

食物是一种持续的吸引力，但一个独立的餐厅是特别专注的，目标是创造一个更广泛的吸引力。高档食品大排档的潮流在这个城市取得了巨大的成功。Eataly来到波士顿，等待了很长时间才进入，波士顿的公共市场向乐于接受的追随者开放。在设施驱动的市场中，另一个食品大厅能否成为这些甲级写字楼的差异化标志?

从一开始，高街广场的愿景就是创造一种根植于该地区充满活力的烹饪场景的真实体验——来自当地厨师和供应商的高质量食物，将展示波士顿的最好。这一概念通过空间的物理转换得到加强。从其作为城市通道的原始功能中获得灵感，加上巴黎街道的灵感，布局模拟了一个室外市场，但具有室开云体育sports内的所有舒适。

大规模的破坏

高街广场原定于2020年3月开业，但由于新冠肺炎大流行而被迫推迟。当它最终在两年后的2022年3月首次亮相时，它向一个完全不同的世界打开了大门。在一个巨大变化和永远不确定的时代，我们只能问:人们会来吗?

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在开业当天，波士顿新当选的市长米歇尔·吴(Michelle Wu)宣布该项目是一种催化剂，不仅能让人们回到办公室，还能让人们回到波士顿市中心。高街广场拥有20多家当地和地区的餐厅合作伙伴，代表了大波士顿地区最好的烹饪场景，在多个方面都增加了价值。它增强了当前租户的体验，对潜在租户具有吸引力，但也在关键时刻为周围环境带来了新的生命，提供了一个人们可以舒适地在一起的中心场所。

尽管疫情后写字楼入住率落后，但高街广场的成功已经显而易见。它很快就成为了午餐爱好者和游客的热门目的地，也是朋友和同事聚会的好去处。晚上通常会有DJ或现场音乐表演，吸引居民和城外的人来到镇上，为社区带来活力和活力。通过美味的食物、强大的规划和管理的结合，曾经被遗忘的中庭已经变成了一个独特的目的地，让人们不断回来。