五种重新思考住宅发展和设计未来的方法开云体育网上投注

2.仔细考虑建筑设施的作用。

便利设施可能在吸引潜在居民进门方面发挥着关键作用，但我们的研究也发现，如果有必要，居民更有可能放弃这些空间。当居民们认为租金正在失控，开发商需要削减开支时，我们认为，以最不值钱的地区为目标，将是重新设想为居民提供差异化、理想产品的方式的起点。就现场设施最受重视的方面而言，受访市场的居民更青睐健身中心和现场停车场。一个全面的设施战略不仅应该考虑可用的空间，还应该考虑它们可以支持的活动和行为，以及它们如何随着时间的推移而变化，以响应居民不断变化的需求和兴趣——空间、规划和服务之间的平衡。

任何舒适的策略也应该包括在建筑和周围社区之间建立共生和互补关系的方法。在社区服务方面，受访居民最优先考虑的是居住在杂货店、餐馆和绿地附近的步行区域。

3.通过就地养老，让居民选择留下来。

并不是所有的搬迁都是好的搬迁——有时居民想留下来，但由于缺乏负担能力、社会支持或实际住宿而不能。疾病控制与预防中心将其描述为“就地老化”指的是“无论年龄、收入或能力水平如何，都能安全、独立、舒适地生活在自己的家中和社区的能力。”我们的研究结果表明，许多家庭达不到这一标准，尤其是多户住宅的居民。近30%接受调查的老年人担心，随着年龄的增长，他们将无法留在目前的房子里。父母经常搬家，因为他们的位置不能满足他们年幼孩子的需求。在有年幼子女的受访者中，近一半的人打算在2025年前搬家。为了追求更多样化、更包容、更长寿的社区，新的住宅发展应该能够支持人们在各个生命阶段的需求。

4.应对发展阻力，重新定义权利战略。

我们的研究表明，邻避主义(“不要在我家后院”的态度)超越了人口群体。业主、常住居民、高收入阶层是反对新建住宅的最强烈的群体，但其他群体也有反对住宅的情绪。一半收入较低的受访者认为，社区特色对他们来说比建造新住房更重要，近三分之一的人认为，他们周围正在建造的新住房对他们没有吸引力。解决这些挑战的方法不仅在于设计，还在于寻找新的方法，使社区更好地参与新的发展。虽然各市场住宅开发项目的审批时间越来越长，但目前的审批过程并不一定会获得富有成效、客观或具有代表性的反馈。我们有机会设想新的、简化的权利策略，使开发商和居民都能受益。

5.作为一个理想的目标，注重培养社区凝聚力。

这一理念的核心要素是邻里之间的信任、尊重和共同目标。我们的研究发现，社区凝聚力与其他关键结果(如推荐、满意度和安全性感知)之间存在强烈而直接的关系。社区凝聚力可能取决于社区成员之间的关系，但建筑环境仍然可以发挥重要作用。在我们调查的居住在多户住宅的居民中，82%的人认为在他们的建筑中感受到社区感很重要。

社区是由积极投资于自己的未来和成功的人组成的，对变化的警惕往往是保护社会结构和社区特征的愿望的产物。开云体育网上投注创造更多负担得起的、无补贴的住房并不需要与这些利益冲突，通过在单位、建筑和社区层面上集中讨论提供积极的、支持性的生活体验，我们可以帮助为所有类型的居民创造一条可持续的道路，为更多的住房提供更多的住房。

的居住体验指数是一项多年的混合方法调查的结果，重点是确定战术解决方案，以帮助改善居住体验，特别是多户住宅，以及表达人们目前如何对住房做出决定的关键数据。我们的研究指出，根据不断变化的居民需求、优先事项和期望，我们在如何处理住宅设计、开发和交付方面需要转变。

方法:这项匿名、基于小组的调查分两波进行:2021年1月20日至2月26日(n=8,990)和2021年7月8日至29日(n=4,559)。两波调查的受访者都被要求居住在纽约市、旧金山、亚特兰大、奥斯汀、达拉斯、西雅图、芝加哥、伦敦和新加坡等大都会地区的特定邮政编码范围内。受访者在性别、年龄(18岁以上)、种族/民族、收入、就业和教育水平等方面具有人口多样性，并且是多户家庭和单户家庭的居民。

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