展望美国邮政房地产的未来开云体育网上投注
作者:斯特拉·多诺万，约翰·弗恩斯，埃里克·比伯，里德·布罗克梅尔，约翰·卡西迪，希夏·帕特尔和布鲁克·罗
我们如何重新想象美国邮政服务的使命，将人们与一个老化的房地产范式联系起来?
美国邮政服务(USPS)是美国最大的零售商，在每个社区都有分店。每年平均27亿次访问，覆盖100%的国内地址，美国邮政在塑造美国社区的未来方面具有独特的地位。开云体育网上投注然而，面对亚马逊和联邦快递等分销巨头日益激烈的竞争，商业邮局基本上没有改变。面对老化的房地产投资组合，美国邮政必须使其使命适应当代背景，以保持其在社区环境中的相关性。
我们在Gensler莫里斯敦和纽约办事处的研开云体育全站登录平台入口究团队(与Gensler研究所合作)研究了美国邮政机构如何进行调整和重用。美国邮政目前正在探索将邮局的零售和送货功能分离的想法。将当地分支机构的配送功能整合到一个区域配送中心，每年可以为美国邮政节省大约10亿美元。除了财务上的好处，这次重组还将为每艘航空公司腾出平均230平方英尺的空间。我们正在探索如何利用这些多余的平方英尺来帮助邮局从单一用途的空间过渡到未来的多用途社区论坛。开云体育网上投注
为了理解如何使用这个新空间，我们分析了三个邮局组件的形式和功能:大厅、工作室和装卸区。大堂是进行邮政业务和将用户连接到更大的邮政网络的公共区域。大堂通常占邮局总面积的24%。工作室是邮政设施中员工处理、分类和发送邮件的区域。平均而言，工作空间占整个邮局面积的55%。工作间位于每个邮局的中心，将面向客户的大厅与装货区和配送网络连接起来。最后，装货码头将邮局与配电网连接起来。装货码头通常占据邮局总面积的11%。这个公共的高架空间可以容纳许多不同的项目风格。
我们考虑了如何利用美国邮政网络来交付和分发商品或服务，并确定了可以产生新的客流量的社会项目。目前，我们正在构思各种现有邮局可以支持的社区响应式设计解决方案。
我们发现，已经作为交换中心的大厅可以被重新想象为社区护理中心、当地博物馆、联合工作空间、城市农场中心和配送系统、民主银行或市场。开云体育sports工作室提供了公共和私人空间的混合，可以支持存储区、企业孵化器或社区中心。装货码头可以作为社区走廊、表演空间、城市公园、小贩店面或微型生活公寓。开云体育sports我们的建筑干预措施将支持包容所有人，同时保留这些城市结构的历史重要性。
随着研究的进展，我们将继续评估邮政结构及其周围环境之间的现有生态系统。考虑到规模、环境和社区需求的差异，决定替代方案将使邮局为当地用户创造新的体验。这演变了美国邮政的使命，即连接所有人，同时保护美国各地这些结构中所内置的独特历史。
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