迎难而上，建设更加可持续的上海
作者:罗素·吉尔克里斯特
在给定的限制条件下，为物理问题找到创造性的、功能性的、漂亮的解决方案是建筑师的工作。俯瞰上海自然历史博物馆和静安雕塑公园，60层的博物馆一号大楼沉稳优雅，可能不会立即在这座城市嘈杂的高楼林立中脱颖而出，但这座建筑的故事是令人惊叹的技巧和匠心。尽管复杂的，不断增加的一系列项目限制和急剧缩短的时间，Gensler的设计团队交付了一个高性能的LEED白金塔，增强了居住者的健康和福祉，同时增加了周边地区丰富的城市结构。开云体育全站登录平台入口开云体育sports
2013年，当开发商海恩斯(Hines)买下这块地时，建筑已经在进行中。地基已经就位，之前方案的子结构也基本完成。海恩斯找到Gensler，在不到1开云体育全站登录平台入口50天的时间内完全重新设计项目，并将现有的地下结构改造成甲级写字楼和零售开发项目——所有这些都在原计划内完成，并且没有停止施工。在接受这项大胆的任务时，我们接受了挑战，以惊人的速度重新调整了设计，采用了完全不同的几何形状，并且不影响质量。
我们的设计团队遇到的第一个限制似乎很简单:原始设计的不规则梯形地板不符合Hines对可租赁空间的感知。同样，最上面的楼层被指定为酒店用途，而不是海恩斯想要的办公室用途。使事情更加复杂的是，任何修改后的设计都必须容纳一条新的地铁线路。至关重要的是，顾问团队只有121天的时间来找到一个新的概念，并交付完整的详细设计文件，以实现地铁站规定的时间限制。通常，这种规模的项目从概念到设计开发总共需要220天。那么，如何解决复杂的施工顺序和配置，并快速为我们的客户交付设计?
我们立刻意识到，一个全办公的大楼比之前设计的多功能大楼需要更多的电梯和公共卫生间。额外的电梯库将对核心的设计产生影响，这将产生连锁反应，取代已完成的螺旋式汽车入口坡道，然后必须拆除并重新规划。为了更正交的网格而下沉新的桩子——或者使用传递梁将新的立柱与现有的桩子连接起来——都是不可行的。这是一个秒表上的结构和建筑分类。
一旦上层建筑网格确定，新的柱子、转换柱子和现有的柱子就可以小心地连接在一起。只有地下室的东侧保持不变，形成了不对称的楼板，其中西侧的租界面积比东侧的租界面积大。通常，这不是一个最优的解决方案，而是一个能够适应相当大的工程限制的解决方案。每一层的柱子位置都是复杂、随意的子结构布局的结果，并没有直接与上层建筑的合理平面图对齐。然而，即使是这种不同寻常的特点也有好处。建筑形式退一步创建多个角落办公室，这是开发商梦寐以求的租赁策略。
设计修订的艰巨任务——涉及客户、投资者、Gensler的设计团队、当地设计院(LDI)和概念施工团队——在规定的时间内完成了。开云体育全站登录平台入口下一阶段包括批准修改后的设计，并与上海市政府谈判，立即采取行动进行修改。在短短五个多月的时间里，总共有58个许可证需要批准。新升级的上海规范要求必须采用高级的façade设计方法，并且必须在不影响总体进度的情况下遵守新发布的规范。
LEED白金认证是解决室内空气质量问题的重要组成部分，对于寻求解决污染问题的跨国公司来说至关重要。污染问题一直是中国城市面临的一个主要问题。客户认为这是一个必要的市场差异化，但在上海的气候条件下，铂金认证并不容易实现，因为建筑一年中大部分时间都处于冷却模式。
高性能的façade，旨在减少太阳热量的增加和减少眩光，通过在东西方向倾斜玻璃面板，以一种简单而优雅的方式实现这一目标。地下室蓄冰系统可以降低能源峰值成本，并确保成本效益和可持续的方法。该建筑也是第一个接受的商业项目重置™空气pre-certification地位。使用最先进的室内空气质量连续监测和管理系统，室内空气质量在中国是最好的，可以与世界上任何建筑相媲美。
通过整合的设计方法以及办公室和工程合作伙伴之间的合作，Gensler的设计达到并超过了Hines的目标，克服了所有项目挑战。开云体育全站登录平台入口如今，这座大楼被Hines当地的办公室以及Gensler上海办公室所占据，这是对One Museum Place的独特致敬，因为该事务所位于其设计的大楼内。开云体育全站登录平台入口
