随着电子商务的蓬勃发展，运输物流正在转向满开云体育备用网址足需求

随着消费者越来越多地希望商品能在当天送到家中，电子商务的大规模激增打乱了全球供应链，改变了工业运输网络。开云体育备用网址为了满足需求，企业正在寻找一种更快、更有效的方式将商品运送给消费者。

而大部分注意力都集中在“最后一英里”-从配送中心或仓库设施到最终用户的最后一步，也是至关重要的一步-今天，所有的运输方式都被考虑来压缩成本并连接这个日益增长的设施网络。开云体育备用网址

多式联运-结合两种或两开云体育备用网址种以上不同的运输方式，如卡车、火车、轮船和飞机，将货物运送到最终目的地-可能被证明是最有效和最具成本效益的解决方案。公司不再依赖单一的运输方式，而是采用海运、公路和铁路的联运方式，在较长的路线上运输货物，所需的中转量更少。这为货主、买家和供应链中的其他利益相关者节省了大量成本，而配送是供应链中最大的成本之一。

按成本将货物从一个地方运送到另一个地方的四种最有效的方式是:管道(如输油管道)、航运(即跨海洋、湖泊或河流)、铁路和长途卡车运输。将产品送到客户手中的物流通常涉及到所有这些模式的某种组合。在过去，零售消费者在这一旅程的最后环节起着最后的作用，从商店拿起产品并把它带回家。但如今，越来越多的消费者希望送货上门。

电子商务在很大程度上依赖于长途运输的卡车行业，然后是区域和城市转移，最后是“最后一英里”，通常是用货车和基于应用程序的配送服务完成。开云体育sports电子商务的急剧扩张，以及随之而来的配送和最后一英里物流，受到了卡车运输业波动的显著影响。

根据该报告，由于关税增加、与中国贸易的不可预测性以及新规定，去年卡车运输支出有所下降，但托运人在卡车和铁路、驳船和航空货运上的支出总额已恢复上升卡斯运费支出指数．这种支出是价格和数量的函数，由于社交距离和对电子商务的更大需求，价格和数量激增。其结果是，长途卡车运力捉对捉对。

公路货运公司数量的增加正在导致交通拥堵加剧，并导致向商业和消费市场的最终用户交付货物的成本高昂。然而，多式联运基础设施正在改善，同时管理跨各种运输方式运行的复杂供应链的技术也在进步。开云体育备用网址

在货运能力有限的情况下，企业如何才能更快、更有效地将货物送到消费者手中?令人惊讶的是，铁路行业可能有答案。在过去的一年里，铁路行业一直在通过实施精确调度铁路(PSR)来改善运营。与传统观念相反，传统列车只有在足够满载的情况下才会运送货物，但在PSR下，无论货物或车辆在货场内，火车都在固定的时间内移动。PSR的目标是实现更长的列车(部分装载车厢)、更快的速度和更短的在终点站停留的时间。这种调度模式与多年来空运使用的模式相同，虽然本身并没有创新，但当应用于铁路时，它将彻底改变美国铁路的利用方式

在过去几年里，铁路运输公司一直在扩大规模，改善基础设施，以提高效率。仅在2020年，一家公司就计划为此投入7.6亿美元。

铁路基础设施的扩建和改善可能对多式联运设施(铁路、公路和航运交汇处的工业地产位置)产生重大影响。“多式联运货运的增长为工业房地产投资者和开发商提供了新的机会，他们可以通过吸引配送中心、仓库和制造工厂的正确组合来建造迎合多式联运货运的工业配送园区，”阿龙·阿尔伯恩(Aaron Ahlburn)说，他是Avison Young物流和工业数据的实践负责人。

多式联运铁路公司一直在收购和重新开发废弃的铁路路权，以重建通往目前在城市内日渐衰落的传统配送中心的路线，将他们的服务推回到离客户和最终用户更近的市中心。这些物业可能是低成本，未充分利用，并通常仍然提供充足的电力。随着实体零售的衰退，对工业仓库和配送空间的需求正在上升。

因为我们看到更需要将这些类型的属性转换为最后一英里的配送站在商品可以最终到达您的前廊的地方，我们不断评估和翻新道路沿线的网站，以便我们的客户购买和重新开发。我们努力使可用的场地变成可行的场地。这样做，我们可以确保他们继续以有效和可靠的方式满足消费者的需求。